리츠(REITs)는 부동산에 투자하여 임대 수익과 자산 가치 상승을 통해 수익을 얻는 구조의 금융 상품입니다. 하지만 리츠라고 해서 모두 같은 방식으로 운용되는 것은 아닙니다. 미국과 유럽의 리츠는 아시아 리츠와 구조, 목적, 투자자 성향 등에서 큰 차이를 보입니다. 이번 글에서는 미국/유럽 리츠와 아시아 리츠의 주요 차이점을 중심으로 비교 분석해보겠습니다.배당 중심 vs 총수익 중심가장 큰 차이점은 수익 구조의 우선순위입니다. 아시아 리츠는 배당 수익률을 중요하게 생각하는 투자자들을 대상으로 설계된 경우가 많습니다. 특히 일본, 싱가포르, 홍콩 등에서는 투자자들이 주가 상승보다는 꾸준한 배당 수익을 더 선호하는 경향이 있어, 리츠 운영사도 안정적인 임대수익과 높은 배당을 최우선 목표로 합니다. 반면, ..
